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三井のマンション
ラゾーナ川崎プラザ、アトレ川崎など商業施設が集積する川崎駅が身近（約２．０㎞）
新たにオープンしたスーパー「ライフ」が隣接
ＺＥＨ－Ｍ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ＋太陽光パネル等採用の「低炭素建築物認定」- 所在地
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神奈川県川崎市 幸区塚越４丁目２９８－３（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 南武線「矢向」駅 徒歩8分
東海道本線「川崎」駅 バス16分 バス停から徒歩2分～4分 （物件から駅まで）バス停まで徒歩4分、JR東海道本線「川崎」駅へバス13～16分／（駅から物件まで）JR東海道本線「川崎」駅よりバス8～9分、バス停より徒歩2分 - 総戸数
- 214戸
- 入居時期
- 2025年3月中旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上7階
販売概要（第４期４次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2024年10月下旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
5700万円台～6400万円台 ※100万円単位
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| 予定最多販売価格帯 |
6000万円台 ※100万円単位
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| 間取り |
3LDK
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| 専有面積 |
12.00㎡
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| バルコニー面積 |
65.49㎡～65.99㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は11戸です。
共通概要
| 総戸数 |
214戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
7,096.33㎡
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| 建築面積 |
3,400.07㎡
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| 延床面積 |
16,096.62㎡
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| 竣工時期 |
2025年2月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2025年3月中旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上7階
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
工業地域
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| 建築確認番号 |
第ＵＨＥＣ建確R０４０６５４（令和５年１月２０日付）
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 214戸 に対して 敷地内機械式 52台 敷地内平面 34台
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| 駐輪場 |
総戸数 214戸 に対して410台
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| バイク置場 |
総戸数 214戸 に対して11台
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| トランクルーム |
--
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| 施設・設備 |
--
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
通勤
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 ＜売主・販売代理＞ 国土交通大臣(14)第1370号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 野村不動産株式会社 東京都新宿区西新宿一丁目2６番２号 ＜売主＞ 国土交通大臣(5)第6908号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 日鉄興和不動産株式会社 東京都港区赤坂一丁目８番1号 ＜売主＞ 国土交通大臣(5)第6814号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 総合地所株式会社 東京都港区芝二丁目３１番1９号 ＜販売代理＞ 国土交通大臣(11)第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝二丁目６番1号 |
| 共通概要備考 |
※総計画戸数474戸につきましては、RESIDENCEⅠ：214戸（今回販売対象）およびRESIDENCEⅡ：260戸を合わせた総計画戸数となります。※本物件（RESIDENCEⅠ）南側隣接地に、地上7階建マンション建設計画（RESIDENCEⅡ）があります。当該マンション建築に伴ない本物件の眺望、日照、通風に影響を受ける可能性があります。また、当該マンション建築工事および工事車両の通行に伴い、騒音および振動の影響を受ける可能性があります。詳しくは販売係員までお尋ねください。
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情報更新日：2024年10月13日（日）